DESCRIPCIÓN
<p>Monoambiente a estrenar muy luminoso con balcón y cochera fija cubierta situado en el "Pasaje Calas"</p><p>Aire Acondicionado. Seguridad. Excelente ubicación a metros del subte D estación Agüero y Av. Santa Fe.</p><p>El precio del alquiler incluye la cochera, NO se alquilan por separados.</p><p>Expensas dpto y cochera: $ 328.330,- (liq. octubre 2025)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones y requisitos para el alquiler:</span></p><p>• Ingresos demostrables en blanco. </p><div>• Garantía: Seguro de caución </div><div>• Plazo del contrato: 24 meses</div><div>• Alquiler: $ 700.000-</div><div>• Depósito en garantía: $ 700.000,- </div><div>• Ajustes: trimestral IPC</div><div>• A la firma del contrato se abona: un mes de alquiler y el depósito en garantía (total $ 1.400.000,-)</div><div>• ABL total: a cargo del Locatario (incluido en expensas)</div><div>• Expensas ordinarias y servicios: a cargo del Locatario (inquilino)</div><div>• Seguro hogar: a cargo del locatario (inquilino)</div><div>• Expensas extraordinarias: a cargo del Locador.</div><div>• Gastos: certificación de firmas e informes a cargo del locador (propietario)</div><div>• Comisión inmobiliaria: a cargo del locador (propietario)</div><div>• Mascotas: No se permiten</div><div>• Monto de reserva: importe de un mes de alquiler.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 10px;">LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar honorarios por la intervención de los corredores inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (si estarán a cargo de los inquilinos el costo de los mencionados informes, pero no los que deriven de los honorarios de los gestores). En los casos que el destino del inmueble sea comercial o profesional ambas partes abonan honorarios al corredor interviniente.</span><div><span style="font-size: 10px;">Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.-</span></div><div><br></div></div><div><br></div><p><br></p><p><br></p>
